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普及读物 从参与到维权:业主行动的变迁与行动策略

作者:黄荣贵 字数:9.5万字 出版社:上海社会科学院出版社

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从20世纪90年代末开始,伴随着住房改革政策的实施,业主与社区之间的利益纽带在一定程度上得到了增强,并为业主关注社区公共事务提供了动力。这既体现在常规的政治参与中,也体现在更加具有冲突性的维权行动中。通过对全国代表性样本的研究发现,房屋产权与政治参与积极性之间存在一定的正向关系,但这种关系仅局限于新型商品房小区(李骏,2009)。除了常规的政治参与外,过去10年,业主行动(特别是维权行动)逐渐出现并呈现发展、上升态势。在学界看来,这种现象与中产阶层和公民社会有着很大的关联,它被看作公民社会发展的标志(陈鹏,2009)。与此同时,业主维权行动也给邻里治理带来很大的挑战和压力,吸引了来自社会媒体、公众、政府和学者的关注。在此背景下,本书旨在增加我们对业主社区活动参与以及业主维权行动的理解。考虑到众多业主行动发生于商品房小区,与私有住房产权紧密相关,作者首先简要地介绍住房改革和新住房管理制度框架的变迁,以更好地将相关的讨论置于一个具体的宏观背景当中。

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